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鸿运国际:有望更好地满足刚性和改善性住房需求

时间:2022/8/16 18:58:19   作者:   来源:   阅读:30   评论:0
内容摘要:7月,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手房销售价格环比上涨0.2%,比上月上涨0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,环比回落;二手住宅销售价格环比下降0.2%,比上月下降0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格环比均下降0.3%,降幅与上...

7月,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手房销售价格环比上涨0.2%,比上月上涨0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,环比回落;二手住宅销售价格环比下降0.2%,比上月下降0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格环比均下降0.3%,降幅与上月持平。

盛国庆介绍,从同比来看,一线城市商品住宅销售价格涨幅回落,二三线城市跌幅扩大。7月,70个大中城市中,48个城市新建商品住宅销售价格同比下降,鸿运国际;61个城市二手房销售价格同比下降,比上月增加4个。

7月,一线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别下降0.5%和2.5%,降幅分别比上月加快0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别下降3.2%和3.9%,降幅分别比上月加快0.4和0.2个百分点。

国家统计局新闻发言人付令辉表示,今年以来,房地产市场总体呈下降趋势,房地产投资有所下降。房地产业规模大、链条长、涉及面广,对经济增长和社会民生影响较大。各地对住房刚性需求和改善需求采取分城市的政策支持,出台了一系列稳定房地产市场的政策,房地产市场总体下行趋势趋缓。从销售看,1 - 7月,全国商品房销售面积下降23.1%,较上半年略有上升,但降幅小于1 - 5月;全国商品房销售下降28.8%,比上半年下降0.1%。%,跌幅连续两个月收窄。

傅凌辉介绍,虽然近期部分地区出现房地产项目交付问题,但从全国范围来看,大部分建设期在两年以上、接近交付期的房地产开发项目建设进度保持稳定,整体风险可控。总体来看,房地产市场呈现下行趋势,目前整体处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制的不断完善和各城市政策的逐步见效,房地产市场有望逐步企稳。

业内普遍认为,当前房地产市场的关键在于增强各方对房地产行业的信心。千方百计保障房屋交付,保护购房者利益,加快个别住房企业风险化解,根据实际情况稳定房地产开发企业经营状况。目前,各地仍在根据城市政策积极出台稳定楼市的措施,有望更好地满足刚性和改善性住房需求。



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